Продайте свою квартиру в Дубае с Whitewill: мы поможем заработать максимум    

Вы являетесь собственником квартиры, таунхауса или виллы в Дубае и хотите её продать быстро и без нервов по максимальному прайсу? Тогда обратитесь к брокерам Whitewill, которые организуют сделку «под ключ» и найдут для вас покупателя в сжатые сроки. Мы возьмём на себя все звонки, показы и встречи, а вам останется только приехать на сделку и получить оплату. Кстати, Contract F в Земельном департаменте мы потом тоже сами зарегистрируем.

Ниже расписали, почему вам выгоднее всего продать недвижимость именно с Whitewill.

Кто такие Whitewill?

Whitewill – это международное агентство по продаже и аренде элитной недвижимости с офисами в Москве, Дубае, Лондоне, Майами и Абу-Даби. Являемся лучшими по продажам новостроек у 18 ведущих девелоперов Москвы: Pioneer, Sminex, Vesper, Level Group и других. По итогам 2022 года входим в Топ-10 по продажам квартир и вилл у ближневосточных застройщиков: Emaar, Damac, Sobha.

Это наши брокеры продали самый высокий в мире пентхаус в высотке «Бурдж-Халифа» – за $20,000,000. И в прошлом годом установили рекорд компании, продав виллу в новом проекте на Пальме Джумейра – за $55,000,000.

За 2023 год общий объём сделок в Дубае перевалил за отметку в 61 млрд ₽. И вашу квартиру или дом мы тоже продадим. 

Как мы продадим вашу недвижимость  

1. Для начала мы зафиксируем ваш запрос: цель продажи, желаемую цену, данные по недвижимости, особенности сделки, ситуацию по перепланировке и другие детали сделки.

2. Затем мы проведём аналитику района, рынка и местных конкурентов. Мы рассчитаем оптимальную рыночную цену и предложим вам. Но последнее слово по цене – остаётся за вами.

3. После этого мы займемся «упаковкой» недвижимости и проведём хоумстейджинг. Это способ предпродажной подготовки недвижимости, которая из пустующей квартиры делает наполненное жизнью пространство. И уже после хоумстейджинга мы организуем интерьерную съёмку и сделаем порядка 20-30 продающих кадров: в гостиной может появиться пара журналов дизайна интерьера, в спальне на столе – чайная пара с цветами и открыткой, а в детской – большой конструктор лего.

4. Мы продадим вашу квартиру быстрее, чем другие агентства, благодаря огромной базе клиентов, которым мы ежемесячно высылаем подборку лучших предложений на рынке. Среди них – крупные инвесторы, топ-менеджеры, предприниматели, чиновники и другие представители сверхбогатых с капиталом свыше $10 млн.

5. Затем мы разместим объявления на основных маркетплейсах по поиску недвижимости Дубая: Propertyfinder, Bayut, Dubizzle.

6. Потом опубликуем серию постов с вашей недвижимостью в нашем телеграм-канале «Whitewill | Зарубежная недвижимость» с 30k+ подписчиками. Вот несколько показательных примеров: «подборка квартир», «единичный юнит».

7. Также мы разместим объявление в наших соцсетях: в русскоязычном инстаграме и его англоязычном варианте.

9. И наконец мы добавим ваш актив в ежеквартальную подборку лучшей готовой недвижимости Дубая и отправим её представителям основных банков, чтобы клиенты Private banking и premium-клиенты могли ознакомиться с вашим предложением. И именно они чаще всего приобретают самые интересные, уникальные и высокобюджетные объекты.

Почему с нами удобно

Мы самостоятельно организуем все показы клиентам, чтобы вы не тратили время на регулярные поездки и встречи. Мы также проводим сделки дистанционно: вам не обязательно приезжать в Дубай для подписания договора и получения оплаты. Если вы продаёте квартиру в Дубае будучи за пределами ОАЭ – мы организуем удалённую сделку «под ключ».

Занимайтесь своими делами, а мы будем высылать вам отчёты по каждому заинтересованному покупателю. Перед организацией показа при желании мы будем отправлять вам данные по клиенту: цель покупки, статус покупателя, ориентировочный бюджет или желаемая скидка и так далее. Так что вы можете не переживать – вашу квартиру не будут смотреть случайные люди. Только – потенциальные покупатели.

Если найдётся желающий приобрести вашу квартиру за пределами Дубая, то мы организуем для него дистанционный показ. Это могут быть инвесторы из-за границы, покупатели из Абу-Даби и других городов или дубайцы в отъезде. В нашей компании отлажена практика таких рум-туров с помощью зум-встреч. Так что мы не упустим потенциального клиента, даже если он находится не в Дубае.

Мы сами будем вести переговоры с потенциальными клиентами по фиксации желаемой для вас цены продажи. Наши брокеры – мастера дипломатии и переговоров, которые точно найдут решение для максимизации вашей прибыли. Вашу недвижимость не будут торговать ниже желаемого прайса. И брокеры найдут тысячу аргументов, чтобы обосновать желаемую вами цену продажи.

Мы поможем вам правильно запросить у управляющей компании документ NOC, который покажет, что у вас нет долгов за service charge или других штрафов, и что квартира может быть продана.

Как только мы добьёмся договорённости с покупателем по всем деталям – мы подготовим контракт F или Мemorandum of understanding и примем задаток, как правило это 10% от цены. В этом документе будут прописаны данные квартиры, цена, реквизиты сторон и другие существенные условия сделки, например, наличие договоров аренды и необходимость выселения арендаторов до сделки, остаётся ли в квартире мебель и прочие детали.

После подписания MOU мы примем чек с депозитом 10% от стоимости недвижимости от обеих сторон: стандартная процедура, которая гарантирует, что никто не откажется от сделки. Чеки хранятся в агентстве и возвращаются в момент заключения сделки в трасти-офисе, так в Дубае называют нотариальные конторы, в которых проходит регистрация сделки. 

При необходимости мы подключим штатного юриста, договоримся с банками о передаче денег через аккредитив или банковскую ячейку.Или иным способом. Мы сами проконтролируем процесс оплаты, чтобы вы не пережевали на этот счёт. 

Сколько стоят наши услуги  

Мы работаем по рыночным условиям и берём за продажу квартиры, таунхауса, виллы или другой жилой недвижимости – от 3% от цены сделки.